56450 SURZUR Centre de SURZUR !

€128 400 **

Cette charmante maison de 33 m² hab est située au coeur de Surzur !
Idéal pour un pied à terre, une profession libérale, une 1ère acquisition...
Elle est composée d'un séjour-salon sur un coin cuisine, au 1er une chambre avec toilettes et salle d'eau.
Au dessus une vaste chambre.
Cette maison de ville n'a pas d'extérieur.
Diagnostics en cours.
Contactez nous !

** €128 400 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
33 m²
1 salle(s) d'eau
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56450
Ville
SURZUR
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Type Ecole
primaire

Aspects financiers

Prix
128400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
489 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
33.14 m2
Surface séjour
12.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Gaz
Non
Assainissement
tout à l'égout

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
468 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
468 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Le quartierSurzur

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

74 hab/km²

Enfants et adolescents

28 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

4 224 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 020 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

77 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

6 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,8 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1060 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

SURZUR IMMOBILIER

13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR

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