56000 VANNES Appartement vendu loué VANNES

128 400 € **

Vous recherchez un deux pièces AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE loué 400€/mois situé à proximité de l'hôpital de Vannes et au sud de la gare : cet appartement est pour vous !
Orienté sud, d'une surface de 30 m² il est composé d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette.
La chambre est à l'étage.
Place de parking privative.
Appelez nous pour plus de renseignements.

** 128 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
31 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56000
Ville
VANNES
Vue Mer
Non
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Prix
128400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
392 EUR
Provision sur charges
8 EUR
Taxe Foncière
472 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
226 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement
tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR

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56450 SURZUR

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