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56450 SURZUR EXCLUSIVITÉ SURZUR !

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525 000 € **
Tellement rare sur SURZUR et au CALME !
Maison de plain pied de 156 m² sur un terrain de 800 m².
Construite en 2012, elle est composée d'une entrée, un séjour-salon plein sud sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, une suite parentale (21 m²), deux chambres, un bureau, salle d'eau.
Les plus : un deux pièces aménagé indépendant, garage, un chauffe eau thermodynamique et des panneaux solaires, et surtout cette propriété est entièrement close à 1km des commerces !
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 156 m²
  • 5 chambre(s)
  • 794 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56450
  • Ville
    SURZUR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1344 EUR
  • Coût Energie
    1100 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    T2 avec au rdc cuisine, sdo et wc. A l'étage : chambre.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Constructeur : SOCOREN

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    34 m2
  • Surface terrain
    794 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   46,48          
    Cuisine   12,23          
    Arrière cuisine   7,30          
    Chambre 1   20,93          
    Chambre 2   10,79          
    Chambre 3   11,28          
    Bureau   9,87          
    Salle d'eau   5,35          
    Salle d'eau   3,55          
    Toilettes   1,81          
    Dégagement   3,15          
    Studio   12,58          

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SURZUR IMMOBILIER
13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR
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    441 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : SURZUR IMMOBILIER | Raison sociale : SURZUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 PL XAVIER DE LANGLAIS - 56450 SURZUR | Siret : 48037738100011 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : 51480377381 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 10054853 |
Carte T : CPI 56052016000009261 | Date de délivrance : 2018-06-21 | Lieu de délivrance : rue du Commerce 56000 Vannes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante