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56190 LAUZACH Maison Lauzach 6 pièce(s) 92 m2

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Maison Lauzach 6 pièce(s) 92 m2 11/11
286 200 € **
A 15 min de Vannes, 10 min des plages nous vous proposons de venir découvrir cette maison traditionnelle de 2005 située dans un quartier calme du bourg de Lauzach.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'un toilette.
A l'étage nous avons un dégagement qui dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette.
Garage et abri de jardin.
Le tout sur un magnifique terrain clos, calme et arboré de 869 m².
** 286 200 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 92 m²
  • 4 chambre(s)
  • 869 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    LAUZACH
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    286200 EUR
  • Taxe Foncière
    463 EUR
  • Coût Energie
    1190 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    Chauffage électrique et poêle à granulés.
    Bureau à l'étage

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    volets roulants manuels

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    869 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Terrain

  • EDF
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    abri de jardin
    Fournisseur d'énergie : ENGIE

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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SURZUR IMMOBILIER
13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SURZUR IMMOBILIER | Raison sociale : SURZUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 PL XAVIER DE LANGLAIS - 56450 SURZUR | Siret : 48037738100011 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : 51480377381 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 10054853 |
Carte T : CPI 56052016000009261 | Date de délivrance : 2018-06-21 | Lieu de délivrance : rue du Commerce 56000 Vannes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante