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56230 QUESTEMBERT EXCLUSIVITE QUESTEMBERT !

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341 250 € **
Dans Questembert, les commerces à pied pour cette traditionnelle de plus de 145m² hab sur sous sol complet.
Lumineuse et fonctionnelle, elle est composée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée sur balcon, une chambre, un bureau, une salle de bains, toilettes.
A l'étage : trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé en chambre.
Beaucoup de rangements !
Le terrain entièrement clos de presque 800 m² est sans vis à vis.
** 341 250 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 145 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 791 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56230
  • Ville
    QUESTEMBERT
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    341250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    sdb du rdc (douchet + baignoire)
    Bureau au rdc et à l'étage, grenier = salle de jeux, dressing au rdc.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    huisseries = 2000
    année de rénovation = 1990/1991

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    791 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon   11,30          
    Séjour   28          
    Salle de bains   9          
    W.C.   1,66          
    Entrée   11          
    Cuisine   11,80          
    Salle d'eau   2,70          
    Chambre 1   13,60          
    Bureau   7,50          
 1   Couloir   6          
    Chambre 2   18          
    Salle de bains   6,30          
    Bureau   6          
    W.C.   1,90          
    Dressing   4          
    Chambre 3   16,30          
    Salle de jeux   4,18          

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SURZUR IMMOBILIER
13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR
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