56450 SURZUR EXCLUSIVITE AU COEUR DE SURZUR !

315 000 € **

Dans SURZUR, la boulangerie est à moins de 100 mètres !
De construction traditionnelle (2006) cette maison de 100 m² est très fonctionnelle et lumineuse.
Elle est composée d'une pièce à vivre de 43 m² env : séjour-salon + cuisine ouverte, et d'une suite parentale.
A l'étage : trois chambres, une salle de bain, toilette.
Jardin clos de 290 m² environ.
Garage.
Nous sommes à votre disposition pour la visiter !

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
101 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
298 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56450
Ville
SURZUR
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
298 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
roulants manuels

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2

Terrain

Gaz
Non
Assainissement
tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/05/2020
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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SURZUR IMMOBILIER

13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR

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