56450 SURZUR MAGNIFIQUE ENVIRONNEMENT !

441 000 € **

Maison à ossature bois de 2006, en impasse et très lumineuse.

Elle est composée d'une entrée, un séjour-salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau.
A l'étage : une chambre avec dressing, un bureau, une mezzanine, toilette.
Le jardin clos et sans vis de 780 m² est équipé d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin.
Une extension est possible !

** 441 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
92 m²
2 chambre(s)
780 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56450
Ville
SURZUR
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Type Ecole
primaire
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
441000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
5 EUR / mois
Taxe Foncière
669 EUR
Coût Energie
900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Bois
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
92 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
780 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Nombre de lots
5
Réglt particulier lotissement
Non
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

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SURZUR IMMOBILIER

13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR

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Ref. : 93

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