56450 SURZUR EXCELLENTE SITUATION

399 900 € **

En impasse, cette maison traditionnelle et fonctionnelle a tout pour vous séduire : une orientation sud ouest, une chambre au rez de chaussée, un séjour salon sur terrasse, et une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, toilette.
Garage avec rangement au dessus.
Le jardin est clos, et à l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des commerces.
Contactez nous !

** 399 900 € honoraires inclus | 380 900 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
87 m²
4 chambre(s)
617 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56450
Ville
SURZUR
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Type Ecole
primaire
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
399900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
67€ / an
Taxe Foncière
903 EUR
Coût Energie
1700 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
617 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Servitude
Non
Assainissement
tout a l'égout
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
Agglomération

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

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SURZUR IMMOBILIER

13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR

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