56450 SURZUR Campagne de SURZUR !

382 200 € **

Vous cherchez un bien de charme, au calme d'un hameau aves des prestations récentes (rénovation 2007) cette maison est pour vous !
Elle est composée d'un séjour-salon de 35 m² sur terrasse plein ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, suite parentale au rez de chaussée.
A l'étage : trois chambres, toilette et salle de bains.
Terrain de presque 800m² entièrement clos, situé à 3kms des commerces.

** 382 200 € honoraires inclus | 364 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
116 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
791 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2090€. Pour la date de référence 12/12/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56450
Ville
SURZUR
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
382200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1071 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface séjour
34.75 m2
Surface terrain
791 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Année de rénovation : 2007

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Gaz
Non
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
12/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	8,48
	W.C.	1,80
	Cuisine	13,25
	Séjour	34,75
	Chambre 1	12,65
	Salle d'eau	5
1	Palier	4,33
	Chambre 2	9,50
	Salle de bains	4,20
	W.C.	0,85
	Placard	0,95
	Chambre 3	9,30
	Chambre 4	10,85

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SURZUR IMMOBILIER

13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR

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