56450 SURZUR Maison Surzur 5 pièce(s) 106 m2

379 000 € **

Vous souhaitez aller chercher votre pain à pied et habiter dans le centre de SURZUR, cette maison de 2018 est pour vous !
Elle est composée:
- Au rez de chaussée : d'un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, toilette.
- A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, toilette.
Garage et grenier aménagé en bureau.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et par sa luminosité
Le tout sur un terrain de 372 m² environ entièrement clos
Appelez nous pour plus de renseignements !

** 379 000 € honoraires inclus | 361 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
106 m²
4 chambre(s)
372 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56450
Ville
SURZUR
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Type Ecole
primaire

Aspects financiers

Prix
379000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
274€/an pour l'année 2022
Taxe Foncière
1112 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
372 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
vide sanitaire
Puisard

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
buanderie dans le garage.

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	32,12
	Cuisine	9,09
	Chambre 1	12,29
	Salle d'eau	2,72
	W.C.	1,15
	Placard	0,90
	Dégagement	0,94
1	Chambre 2	13,55
	Chambre 3	10,93
	Chambre 4	11,92
	Salle d'eau	6,33
	W.C.	1,06
	Dégagement	3,31
	Garage	20,96

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SURZUR IMMOBILIER

13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR

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