56450 SURZUR LES COMMERCES A PIED !

593 200 € **

SURZUR IMMOBILIER vous propose cette maison de plus de 150 m² hab à proximité immédiate des commerces !
Volumes généreux pour cette traditionnelle de 2006 orientée sud ouest, elle offre une entrée sur salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, et des toilettes
A l'étage : quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bains, toilette.
Le terrain entièrement clos de 800 m² est sans vis à vis et au calme.
Garage.
Contactez nous pour plus de renseignements !

** 593 200 € honoraires inclus | 565 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
800 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56450
Ville
SURZUR
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant
Type Ecole
primaire

Aspects financiers

Prix
593200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
store banne électrique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Piscine
Non
Sous-sol
Non

Terrain

EDF
Oui
Gaz
Non
Assainissement
tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour	57,42
	Cuisine	14,10
	Dégagement	2,50
	Chambre	13,27
	Salle d'eau	3,59
	W.C.	1,75
1	Chambre 2	10,30
	Chambre 3	15,40
	Chambre 4	13
	W.C.	1,30
	Salle de bains	5,72
	Chambre 5	15
	Garage	32,64

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SURZUR IMMOBILIER

13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR

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