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56450 SURZUR CENTRE DE SURZUR !

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€418 500.00 **
Venez découvrir cette charmante maison en pierres à pied des commerces et au calme.
Elle est composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre et une salle d'eau,
A l'étage : quatre vastes chambres.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover, profiter des dépendances (deux hangars de 108 et 80 m²) ainsi que d'un cellier, une cave, un bûcher.
Mais surtout de son terrain de 1028 m² constructible dans l'hyper centre de SURZUR.
Contactez nous !
** €418 500.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 131 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1028 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3820€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56450
  • Ville
    SURZUR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    418500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    1028 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   15,37          
    Salon - Séjour   16,22          
    Couloir   5,53          
    Salle de bains   10,50          
    Chambre   21,62          
    Chambre 2   18,12          
    Chambre 3   12,17          
    Chambre 4   12          

Prendre contact avecL'agence

SURZUR IMMOBILIER
13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SURZUR IMMOBILIER | Raison sociale : SURZUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 PL XAVIER DE LANGLAIS - 56450 SURZUR | Siret : 48037738100011 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : 51480377381 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 10054853 |
Carte T : CPI 56052016000009261 | Date de délivrance : 2022-06-23 | Lieu de délivrance : rue du Commerce 56000 Vannes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de France 93218 La Plaine St Denis | Montant de la garantie financière : 135 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante