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€275 600 **

Surzur Immobilier vous propose cette charmante maison au calme de la Trinité Surzur.
Mitoyenne d'un coté, elle est composée d'un séjour avec insert, une cuisine indépendante, une vaste chambre, une salle d'eau et toilette, et une buanderie.
A l'étage : trois chambres et la possibilité d'y ajouter toilette et salle d'eau.
Orientée plein sud, cette maison est très lumineuse sur son jardin de plus de 440 m².
le + : elle est notée C grâce à son chauffe eau thermodynamique et ses panneaux photovoltaïques !
Nous sommes à votre disposition pour la visiter !

** €275 600 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
123 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
443 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56190
Ville
LA TRINITE SURZUR
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
275600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
960 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
443 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1914
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Panneaux solaires
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Informations complémentaires
Eau chaude avec les panneaux photovoltaïques.
Fournisseur Engie

Autres

Ascenseur
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Oui

Terrain

EDF
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Assainissement
tout à l'égout

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

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SURZUR IMMOBILIER

13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR

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