Surzur Immobilier
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56450 SURZUR EXCLUSIVITE CENTRE VILLE DE SURZUR !

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€196 100 **
Surzur Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de bourg à rénover de 90 m².
Elle est dotée d'un jardin clos et sans vis à vis d'environ 200 m².
Composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon, une chambre/bureau, une salle d'eau, wc, et est orientée est/ouest.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, wc.
Diagnostics en cours.
** €196 100 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 93 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 200 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56450
  • Ville
    SURZUR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    196100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    19.6 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierSurzur

Habitants

Densité de population
74 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
4 224 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 020 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
77 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
6 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,8 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1060 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

SURZUR IMMOBILIER
13 PL XAVIER DE LANGLAIS
56450 SURZUR
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Surzur Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Surzur Immobilier agence@surzurimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SURZUR IMMOBILIER | Raison sociale : SURZUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 PL XAVIER DE LANGLAIS - 56450 SURZUR | Siret : 48037738100011 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : 51480377381 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 10054853 |
Carte T : CPI 56052016000009261 | Date de délivrance : 2025-06-23 | Lieu de délivrance : 6 rue Ella Maillart 56000 Vannes | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris la Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 135000 € | Nom du médiateur : CABINET AMBO | Adresse du médiateur : 5 place Louis Bonneaud 56100 LORIENT | Adresse du site : https://www.ambo.bzh/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante